Проектная документация на лесной участок (ПДЛУ)

Описание услуги:

Разработка проектной документации лесного участка (ПДЛУ) — необходимый этап перед постановкой участка на кадастровый учет и его дальнейшей передачей в пользование или аренду. ПДЛУ представляет собой унифицированный документ, содержащий текстовую и графическую части, в том числе схему расположения участка. В нем отражаются ключевые параметры лесного участка: площадь, координаты, границы, функциональное назначение и допустимые виды использования лесных ресурсов. Документ оформляется в соответствии с требованиями Лесного кодекса РФ.

ПДЛУ разрабатывается для территорий, расположенных на землях лесного фонда (в защитных, эксплуатационных или резервных лесах), с указанием характеристик лесных насаждений. Этот документ обязателен для большинства видов использования лесов, указанных в статье 25 Лесного кодекса РФ — от заготовки древесины и сбора дикорастущих растений до геологической разведки, рекреационной деятельности и сельхозработ (выпас, пчеловодство, сенокошение и др.). Исключением являются случаи размещения линейных объектов (например, ЛЭП, трубопроводов, дорог).

Документация оформляется в электронном виде и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Подготовка ПДЛУ требует профессионального подхода, поскольку включает сбор информации о характеристиках участка, а также обоснование допустимых форм деятельности на его территории.

Согласно Лесному кодексу РФ, при передаче лесных участков в аренду, постоянное или безвозмездное пользование, заинтересованное лицо может самостоятельно организовать подготовку ПДЛУ.

Документ подлежит утверждению соответствующим органом государственной власти или местного самоуправления. Срок действия утвержденного ПДЛУ составляет два года.

Состав ПДЛУ:

ПДЛУ включает в себя два основных блока — текстовую и графическую части:

Текстовая часть содержит:

• сведения об административной принадлежности участка (субъект РФ, муниципалитет, лесничество);

• площадь участка;

• функциональное назначение (защитный, эксплуатационный или резервный лес);

• координаты и границы;

• допустимые виды использования (например, охота, заготовка древесины, геологоразведка и т.п.);

• количественные и качественные характеристики.

Данные указываются с учетом положений государственного лесного реестра (ГЛР) и лесохозяйственных регламентов.

Графическая часть включает:

• схему расположения участка;

• топографические карты;

• масштабные и геодезические данные;

• координаты поворотных точек границ в системе МСК.

Требования к содержанию документа регламентированы приказом Минприроды России № 54 от 03.02.2017. Согласно ему, ПДЛУ обязательно включает:

1. Текстовую часть (пояснительную записку):

   • административные данные (регион, муниципалитет, лесничество, урочище);

   • категория земель, назначение лесного массива;

   • перечень лесных кварталов и выделов;

   • площадь, лесотаксационные характеристики, сведения о насаждениях;

   • виды текущего и планируемого использования;

   • сведения об обременениях, ограничениях, охраняемых зонах и наличии объектов инфраструктуры.

2. Графическую часть (картографические материалы):

   • сведения из ГЛР;

   • материалы лесоустройства;

   • масштаб и геодезические характеристики;

   • каталог координат в МСК.

Готовая документация подается на утверждение в уполномоченные государственные или муниципальные органы.

Когда необходима ПДЛУ:

Проектная документация требуется при предоставлении лесных участков в следующих случаях:

• заключение договора аренды;

• передача в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам;

• безвозмездное пользование — как физическим, так и юридическим лицам.

ПДЛУ разрабатывается для участков, находящихся в составе земель лесного фонда, в пределах границ лесничеств. Кроме того, утвержденный документ является основанием для проведения межевания и постановки участка на кадастровый учет.

Таким образом, наличие ПДЛУ — обязательное условие для законного оформления прав на использование лесных ресурсов.

Оставьте свои контакты и мы подробно расскажем о всех этапах и отправим примерную смету работ.
Или свяжитесь с нами:
+7(912) 977-55-32
+7(912) 579-17-78
bskgsu@yandex.ru